2024 台中拆除工程推薦！拆除工程公司服務項目、收費懶人包！

拆除工程是一門學問，很多人認為自己DIY進行裝潢拆除即可，就是施工如果沒有符合標準，容易破壞鄰房而造成糾紛，因此拆除工程建議交給專業的拆除工程公司，來進行拆除工程與後續的拆除清運。這篇就要帶大家來了解裝潢拆除費用及注意事項，有需要的朋友快來收藏這篇內容！

拆除工程的服務內容有哪些？

在裝潢或翻新工程中，拆除是非常關鍵的一環。正確的拆除方式不僅能確保後續施工的順利進行，還能避免不必要的損害和意外。以下是拆除工程的常見服務項目，以及各項目在施工時需要注意的細節。

拆除工程服務１：輕鋼架拆除

輕鋼架常用於天花板的建構。在拆除輕鋼架時，除了拆卸骨架和板材，施工團隊通常會同時檢查是否有漏水的問題。這可以提前發現和處理天花板潛在的隱患，避免日後的維修困難。

 拆除工程服務２：裝潢拆除

裝潢拆除包括對家具、裝飾物以及室內佈置的拆卸。在此過程中，需特別留意管線與電路的拆除，以免造成電力短路或水管破裂等問題。安全是裝潢拆除的首要考量，因此應由專業人員進行操作。

拆除工程服務３：地板拆除

地板拆除的過程涉及到對下方結構的保護。部分地板下方可能使用了環保板材，因此拆除時需特別小心。此外，地面的平整度也是重點考量之一，以確保後續鋪設新地板時的穩固性。

拆除工程服務４：磁磚打石拆除

磁磚的拆除需要謹慎處理，特別是磁磚下的防水層。若防水層受損，可能會導致日後的滲水問題。因此，在拆除時，應避免對防水層造成破壞。

拆除工程服務５：牆壁拆除

牆壁拆除涉及結構安全，尤其是承重牆的拆除。施工時需確保不損及牆體內的鋼筋，以維護建築結構的穩定性。此外，拆除後的牆面應該保持平整，為後續的施工提供良好的基礎。

拆除工程服務６：系統櫃拆除

系統櫃的拆除需要考量到櫃體下方的環保板材，以及地面的平整度。拆除時應注意保護這些板材，避免對地面造成損傷。同時，拆卸櫃體時需小心操作，以防止對牆面和地板的損壞。

 拆除工程服務７：輕隔間與庫板隔間拆除

輕隔間通常是利用輕鋼架建造，拆除時需要使用砂輪機切割骨架，再進行分解。同時，庫板隔間的拆除需注意門窗的保護，避免在拆除過程中對門窗造成損壞。

拆除工程服務８：浴室拆除

浴室拆除是最繁複的項目之一，因為涉及到排水孔和水管的保護。拆除時需封住排水孔，以防止粉塵進入水管造成堵塞。此外，浴室中的瓷磚和防水層也需要仔細拆除，避免損壞下方的結構。

拆除工程費用怎麼算？

拆除工程費用會依據拆除工程種類而異，例如，拆除地板的費用通常為每坪$700~$1,400元，而拆除衛浴設備費用則通常為每套$4,000~$18,000元。儘管裝潢拆除看似簡單，實際上需要注意諸多細節，以避免誤傷牆體結構和其他裝潢。

拆除工程注意事項有哪些？

注意事項1.拆除工程須避開假日

拆除工程的工作天數視需要拆除的項目數量、房屋坪數與現場狀況而定。而對於30坪以下的房型，通常需要花費2至3天的時間進行拆除。拆除工程會產生噪音，建議您在施工前提前通知社區管理委員會和鄰居，並盡量避免在假日進行，以免干擾周邊居民的生活。

注意事項2.拆除工程確認房屋結構

在進行拆除工程時，有些牆體、設備是不能拆除或更動的。例如，承重牆和剪力牆是支撐整個房屋結構的重要牆體，不能隨意拆除；牆體厚度超過18公分的牆體通常都是有特殊作用的結構牆，不建議拆除，另外，也不建議在其上面鑽孔釘掛重物。

除此之外，消防設備的管線也不能拆除，因為這些設備是社區公設的一部分，對居家安全有重要影響。若確實需要調整或拆除，必須先通知管委會，並由專業技師鑑定後再進行。在進行拆除工程時，一定要確保不會損壞任何有特殊作用的牆體或設備，以確保整個房屋的結構和安全。

注意事項3.拆除工程須申請核准

記得要確認自己是唯一的土地與建物持有人，或已經得到其他共同持有人的同意，以避免未來產生糾紛。

如果是小規模的拆除，如系統櫃、浴室設備、廚房設備等，不需要特別申請；但如果要進行全室拆除，或是拆除項目可能涉及公共安全問題則必須備妥施工計畫書後，向當地市政府提出申請，獲得核準後才能進行工程。

在拆除工程開始前，請確實關閉水、電、瓦斯開關，並封閉所有排水孔，避免發生漏水漏電或堵塞等問題。倘若有房屋的水電佈置圖，請提供給拆除工班參考，以避免不小心拆毀水電管線的情況。

拆除工程常見問題Q&A

為什麼老屋拆除費用比較高？

因為屋齡較高的房屋，可能出現結構老化、水電管線無法負荷的問題，尤其15年以上的老屋會存在許多隱藏的安全性問題，可能在進行拆除工程的同時，也需要順便施作各項基礎工程，像是水電管線重拉、防水塗層重新施做。

拆除工程需要申請許可證嗎？

若是進行室內裝潢的拆除工程，需向建管單位申請室內裝修許可；進行房屋拆除則需要委託專業的建築師協助向建管單位申請拆除執照，同時向環保機關報備後才可進行拆除。

拆除工程公司出錯或損壞管線怎麼辦？

這部份拆除工程公司可根據當初簽訂的契約條款，判定責任歸屬。如果產生糾紛也建議使用住宅消保會的「住保履約」，來釐清雙方責任。

拆除工程也可以自己DIY嗎？

拆除工程是需要耗費許多體力與技術的工作，且需要團隊合作才能完成這個重大工程，建議還是尋找專業的拆除工程公司，以免受傷或是傷到房屋結構。

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